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          中標后可以變更合同簽訂內容嗎

          02:26 910次播放 # 合同訂立
          視頻內容
          招標屬于一種要約,投標人如果中標的,需要與招標人簽訂合同,那么中標之后還可以變更合同簽訂內容嗎?
          首先,關于主體變更。中標后,招標人與中標人已簽訂了合同,合同已開始履行,現經雙方協商一致,乙方,也就是中標人要變更合同主體,也即合同主體變為甲和丙,如果甲和丙都同意,那么合同的主體是可以變更的。
          根據合同法,合同的權利義務是可以概括轉讓的,也就是合同的主體是可以變更的,但是要經合同另一方的同意。但是由于此合同是經招投標程序確定,也就是合同乙方是經此程序選定,如果合同在履行的過程中變更主體,新的合同主體并沒有經過招投標程序,有規避招投標之嫌,并且,有違招投標程序的初衷。
          此外,建設工程施工合同的變更不同于通常意義上的合同變更,《招標投標法》禁止對中標合同實質性內容進行變更,應當從合同法并結合建設工程合同履行的特點界定合同實質性內容的含義,區別實質性內容變更與非實質性變更。
          法律依據:
          《中華人民共和國合同法》第三十條
          承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的,為新要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更,是對要約內容的實質性變更。

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            法律依據:

            《中華人民共和國合同法》第一百八十三條

            用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定安全用電。用電人未按照國家有關規定和當事人的約定安全用電,造成供電人損失的,應當承擔損害賠償責任。

            《中華人民共和國合同法》第一百八十四條

            供用水、供用氣、供用熱力合同,參照供用電合同的有關規定。

            任大文律師
            1377次播放 2020.04.13
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              法律依據:

              《合同法》第四十五條

              當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。

            任大文律師
            2447次播放 2020.04.13
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            任大文律師
            3975次播放 2020.04.13
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            第一,遇到不可抗力力;

            第二,合同約定的解除(反悔)條件出現;

            第三,雙方協商一致同意解除(反悔)。

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            任大文律師
            7025次播放 2020.04.13
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            ⑵要寫清楚租賃期限、租金押金數額、租金的支付方式和限期。

            ⑶要寫清楚租賃期間的保養、維修責任和水、電、氣、物業費的承擔與交納。

            ⑷要寫清楚承租人是否有權轉租。我國《合同法》第224條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權,說明承租人只要有出租人的合法授權,也可以行使部分出租人的權利,只是其權利的行使要受到一定的限制。

            ⑸要寫清楚各方的違約責任。

            任大文律師
            1096次播放 2020.04.10
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          購銷合同印花稅怎么算

          購銷合同印花稅稅率為萬分之三,按照購銷合同金額的萬分之三繳納,現在一般要求按月繳納。對于沒有簽訂購銷合同卻發生購銷行為的,也要繳納購銷的印花稅。

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          546次播放 00:12

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